Земельный контроль
Согласно ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" контрольный (надзорный) орган обязан размещать и поддерживать в актуальном состоянии на своем официальном сайте в сети "Интернет"
п.2 ч.3 ст.46
Сведения об изменениях, внесенных в нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля, о сроках и порядке их вступления в силу:
Решение от 28 марта 2025 года No 485 "Об утверждении Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории городского округа город Буй Костромской области"п.5 ч.3 ст.46
Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с Федеральным законом «Об обязательных требованиях в Российской Федерации».
Не применяются
п.6 ч.3 ст.46
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска.
Индикаторами риска нарушения требований земельного законодательства, используемыми для определения необходимости проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении администрацией городского округа город Буй муниципального земельного контроля являются:
1) отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков.
2) факт нахождения в собственности у физического лица одного или нескольких земельных участков общей площадью от 0,04 до 0,15 гектаров при одновременном наличии следующих условий:
1. каждый из указанных участков находится в собственности более трех лет;
2. лицо имеет постоянную регистрацию на территории субъекта Российской Федерации, не имеющего общую административную границу с земельным участком;
3. земельные участки не переданы во владение или пользование иным лицам по договорам, подлежащим регистрации по данным ЕГРН.
3) Отсутствие объектов капитального строительства, признаков ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, по истечении трех лет с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок лица, являющегося собственником такого земельного участка по данным ЕГРН.
п.7 ч.3 ст.46
Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска.
Объектами муниципального контроля являются все земли и земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования городского округа город Буй Костромской области вне зависимости от формы собственности и (или) ведомственной принадлежности, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
п.9 ч.3 ст.46
Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица в сфере муниципального земельного контроля
1. Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица:
- устав (положение) (для юридического лица);
- решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении руководителя;
- доверенность, подтверждающая полномочия лица, уполномоченного представлять юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления, при проведении проверки;
- документы, подтверждающие право пользования земельным участком (земельными участками), в случае, если данные документы отсутствуют в распоряжении контрольно -надзорного органа.
2. Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого индивидуального предпринимателя, гражданина:
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность, подтверждающая полномочия лица, уполномоченного представлять индивидуального предпринимателя, гражданина, при проведении проверки;
- документы, подтверждающие право пользования земельным участком (земельными участками) в случае, если данные документы отсутствуют в распоряжении контрольно -надзорного органа.
Администрация при организации и осуществлении муниципального земельного контроля получает на безвозмездной основе документы и (или) сведения от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме. Перечень указанных документов и (или) сведений, порядок и сроки их представления установлены утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2016 года № 724-р перечнем документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, а также Правилами предоставления в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, получаемых контрольными (надзорными) органами от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, при организации и осуществлении видов государственного контроля (надзора), видов муниципального контроля, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2021 года № 338 «О межведомственном информационном взаимодействии в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
п.10 ч.3 ст.46
Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
Консультирование контролируемых лиц осуществляется уполномоченным органом в соответствии со статьей 50 Федерального закона №248-ФЗ в письменной форме при их письменном обращении, в устной форме по телефону, посредством видео-конференц-связи или на личном приеме у специалистов отдела, или в устной форме в ходе осуществления контрольного мероприятия.
Консультирование осуществляется без взимания платы.
Консультирование может осуществляться уполномоченным администрацией городского округа город Буй Костромской области должностным лицом по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме, либо в ходе проведения профилактических мероприятий, контрольных мероприятий.
Время консультирования не должно превышать 15 минут.
Личный прием граждан проводится инспектором по контролю. Информация о месте приема, а также об установленных для приема днях и часах размещается на официальном сайте в сети «Интернет» https://buy.kostroma.gov.ru/site-map/.
Консультирование осуществляется по следующим вопросам:
1) организация и осуществление муниципального контроля;
2) порядок осуществления профилактических, контрольных мероприятий, установленных настоящим положением.
Консультирование в письменной форме осуществляется муниципальным инспектором в следующих случаях:
1) контролируемым лицом представлен письменный запрос о предоставлении письменного ответа по вопросам консультирования;
2) за время консультирования предоставить ответ на поставленные вопросы невозможно;
3) ответ на поставленные вопросы требует дополнительного запроса сведений от органов власти или иных лиц.
Если поставленные во время консультирования вопросы не относятся к сфере муниципального земельного контроля, даются необходимые разъяснения по обращению в соответствующие органы власти или к соответствующим должностным лицам.
п.11 ч.3 ст.46
Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц.
Меры стимулирования не предусмотрены Положением.
п.12 ч.3 ст.46
Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) его должностных лиц.
Досудебное обжалование решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) их должностных лиц осуществляется в соответствии с главой 9 Федерального закона № 248-ФЗ.
п.15 ч.3 ст.46
Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований, и информация о декларациях соблюдения обязательных требований, представленных контролируемыми лицами
Не предусмотрено Положением